Jornsmastate 12 LEEUWARDEN

Dit vrijstaande woonhuis met garage en carport ligt op een kavel van 605m2 eigen grond en bevindt zich op een fraaie woonlocatie in Camminghaburen-Zuid. Energielabel A en voorzien van zonnepanelen. In 1994 werd er nog in ruim opgezette woonwijken gebouwd. Dit gedeelte wordt gekenmerkt door vrijstaande huizen in brede straten. Verder is het een betrekkelijk rustige wijk gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Hier vindt u alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, waaronder peuterspeelzalen, kinderdagverblijven, basisscholen, naschoolse opvang en een veelzijdig winkelcentrum met uitstekende parkeerfaciliteiten. Zelfs het treinstation Leeuwarden-Groningen is op loopafstand. Het centrum van de stad is op 20 minuten fietsen. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen, afgewisseld met fraaie vijverpartijen en parken. Het op loopafstand gelegen recreatiegebied “de Groene Ster” biedt vele mogelijkheden voor ontspanning in de natuur.

Indeling:
begane grond: hal, toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met natuurstenen vloer.
Fraaie lichtinval van alle kanten en vrij zicht in de straat en richting de achtertuin.
Open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van apparatuur. Bijkeuken en doorloop naar de garage.
Vanuit de woonkamer is de schuifpui naar de riante achtertuin waar u al uw wensen kunt realiseren.

1e verdieping met overloop en een drietal uitstekende slaapkamers. De 4e slaap/werkkamer is wat kleiner van omvang. De masterbedroom aan de voorzijde is zelfs riant te noemen. Lichte badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Vlizotrap naar de grote zolder op stahoogte.

Belangrijke kenmerken:
-10 zonnepanelen 2021
-eigen grond 605m2
-energielabel A
-garage, carport en houten berging
-veiligheidsglas en Hr++ glas 2021/2022
-dakbedekking platte daken 2021
-nieuwe cv ketel met hybride warmte pomp Remeha 2023
-riante tuin
-vernieuwde kinderspeelplaats op 5 minuten wandelen

Vrijstaand wonen met garage en een grote tuin in een uitstekende woonomgeving.

Dit bijzondere object, vraagt om bijzondere aandacht. Daarom bieden wij dit woonhuis onder ons label ‘Hoekstra Exclusief Wonen’ te koop aan.